進(jìn)入四五月樓市傳統(tǒng)銷售旺季,各地房地產(chǎn)調(diào)控未見松動(dòng),部分熱點(diǎn)區(qū)域和城市更收緊限購(gòu),調(diào)控力度進(jìn)一步加碼。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹,2018年的樓市調(diào)控主要還是延續(xù)了2017年的主要特征,一是因城施策,二是根據(jù)市場(chǎng)的表現(xiàn),只要價(jià)格上行,必然會(huì)有調(diào)控。從全國(guó)來(lái)看,今年截至目前,主流城市總的調(diào)控措施共有115次,比去年同期漲了30%左右。從過(guò)去4個(gè)多月的情況看來(lái),調(diào)控以三四線城市為主,基本上也是因?yàn)榉績(jī)r(jià)有所上漲。

落實(shí)調(diào)控責(zé)任 多地遭約談

在5月9日,住建部負(fù)責(zé)人就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)人。在約談中,住建部負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),要毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜,精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)了解,這也是繼全國(guó)兩會(huì)后,住建部再次做出類似表態(tài)。

上述住建部負(fù)責(zé)人指出,要全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,切實(shí)采取有力措施,認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo);要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃,有針對(duì)性地增加有效供給,抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展中小套型普通住房;加強(qiáng)資金管控,有效降低金融杠桿,防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo),遏制投機(jī)炒作,支持和滿足群眾剛性居住需求。

據(jù)了解,“五一”前住建部還約談了西安、??凇⑷齺?、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山10個(gè)城市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人。