連日來，多位南京市民向揚子晚報新聞熱線96096爆料，反映位于建鄴區(qū)新城科技園的康緣智匯港項目，竟然涉嫌無證銷售。揚子晚報記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤屬于寫字樓項目，銷售員竟詭辯稱辦公產(chǎn)品不需要銷售許可證，而南京市房產(chǎn)局在查詢后回復(fù)記者，該樓盤應(yīng)該在竣工后現(xiàn)房銷售，且必須要取得銷售許可證才可銷售。如果一邊蓋房一邊悄悄售賣，已涉嫌違規(guī)。
◎現(xiàn)場探訪
去年12月起已賣房 售樓員：辦公房無需“銷許”
接到市民的投訴后，記者來到位于建鄴區(qū)的康緣智匯港樓盤實地調(diào)查。在售樓處，一位售樓員告訴記者，目前項目在售的是二期C、D號樓。售樓員向記者推薦了D號樓，6.2米，買一層用兩層，是投資首選。他稱，這棟摟在售房源為4-9層。
“最低就一百多萬，你首付只要付六七十萬，在河西，這樣低門檻的寫字樓你哪兒還能找得到？”這位售樓員不斷提醒稱，他們的房子好賣得很，前幾天剛調(diào)的價，后面價格還要漲。如果記者看中了，就先付3萬元定金，他可以幫記者保留房號和價格。據(jù)其介紹，因為是寫字樓產(chǎn)品，首付需要五成，付了定金才能保留記者所看中的房源。在催促記者交定金的過程中，該售樓員表示，二期從去年12月開始售賣，現(xiàn)在D號樓的4-9層和C號樓的5-8層一共近300套房源已經(jīng)賣得差不多了，且項目不久之后還要再漲價，因為“想買的客戶很多”。
不過，記者在現(xiàn)場了解到，康緣智匯港項目目前還在施工建設(shè)中，預(yù)計10月前完成竣工驗收。而買房人在交了20%的首付后，開發(fā)商會與其簽訂一份招商協(xié)議，直到10月完成竣工驗收后，才簽訂現(xiàn)房合同。而記者詢問樓盤何時領(lǐng)到銷售許可證的，售樓員表示，項目是辦公產(chǎn)品，不需要銷售許可證。