住房問題是老百姓最關(guān)注的問題之一，加快住房制度改革是黨中央堅持在發(fā)展中保障和改善民生的重要目標，是全體人民實現(xiàn)小康夢想的基本保障。政府工作報告指出：加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現(xiàn)安居宜居。
全國人大代表、中國建設(shè)銀行湖南省分行黨委書記、行長文愛華認為，加快住房租賃市場發(fā)展，有利于房地產(chǎn)市場規(guī)范穩(wěn)定發(fā)展，“租售并舉，租挺好”更有利于讓人民群眾早日實現(xiàn)對美好生活的向往，提升生活質(zhì)量和生活品位，對刺激或拉動消費對經(jīng)濟的增長有著積極的促進作用。
文愛華代表介紹，近年來，建設(shè)銀行把住房租賃業(yè)務(wù)定位為“藍海項目”，從制度保障、平臺建設(shè)、房源供給、運營監(jiān)管、金融服務(wù)等多渠道切入，為推動住房租賃市場健康發(fā)展、實現(xiàn)百姓住有所居提供切實有效的住房租賃綜合解決方案，在同業(yè)中率先推出了住房租賃監(jiān)管及交易服務(wù)平臺。
截止今年2月底，建行銀行已與全國318個地級及以上行政區(qū)域政府簽訂合作協(xié)議，在19個省區(qū)實現(xiàn)地級及以上行政區(qū)平臺簽約全覆蓋，已在武漢、福州等176個城市與地方政府搭建了住房租賃監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，在北京、深圳等194個城市為企業(yè)、個人搭建了住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)，儲備房源達到10萬套，通過平臺累計發(fā)布的房源總數(shù)超過5萬套。
要培育成熟的住房租賃市場，文愛華代表認為，政府部門應(yīng)考慮出臺相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，減輕租賃個人負擔(dān)，降低住房供給主體成本；同時，出臺與買房者在落戶、就業(yè)、就學(xué)、醫(yī)療等權(quán)利待遇對等的相關(guān)政策措施，促進租售同權(quán)。