眾所周知，1月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）“如期”下調(diào)。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期LPR為3.7％，較上月下降10個(gè)基點(diǎn)，為連續(xù)第2個(gè)月下降；5年期以上LPR為4.6％，較上月下降5個(gè)基點(diǎn)，結(jié)束了連續(xù)20個(gè)月的“按兵不動(dòng)” 。
中國(guó)央行最新利率調(diào)整
啥意思？ ——降息了唄！ 那我的房貸利率也降了是嗎？ ——可以這么說(shuō)，理論上是這樣！ 太好了，我的房貸又可以少還一些了，我這就打電話告訴我媳婦這個(gè)好消息！ ——等等，別高興太早，我剛才說(shuō)了，理論上是這樣…… 啥意思，你給我講清楚 ——好吧，來(lái)來(lái)來(lái)，先看看這個(gè)房屋按揭貸款合同的條款吧
本人按揭貸款合同條款
看不太明白，啥意思，給我講講吧 ——按揭貸款合同上會(huì)規(guī)定一個(gè)利率調(diào)整日期，一般銀行會(huì)規(guī)定每年一月一號(hào)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然也有銀行規(guī)定按你的房貸日期對(duì)應(yīng)日調(diào)整，比如你是2月15日貸款的，那每年的2月15日就是你的貸款利率調(diào)整日期。大部分銀行規(guī)定是每年一月一號(hào)調(diào)整，所以這一次LPR利率調(diào)整就趕不上了，因?yàn)閯倓傔^(guò)了一月一號(hào)調(diào)整日期，錯(cuò)過(guò)這一次需要再等一年 那我豈不是白高興了，還想著降點(diǎn)利息可以每個(gè)月省出一桶花生油呢，看樣子沒(méi)戲了 ——也別傷心啊，先看看你的貸款合同條款吧，如果利率調(diào)整日期在1月20日之后那還是可以趕上本次調(diào)整的。 好來(lái)，我現(xiàn)在就去看看我的貸款合同去！
親愛(ài)的讀者，你的房貸利率能不能趕上本次調(diào)整，回去也看看你們的合同就知道嘍！