繼房貸利率上浮后，2月28日又有消息稱，中信銀行總行營業(yè)部已經叫停發(fā)放北京地區(qū)的住房抵押貸款。北京樓市這是要變天的節(jié)奏？
當天下午，中信銀行方面緊急對此進行了回應，證實了上述消息，并強調該項調整不會影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求。
中信銀行叫停北京“房抵貸”
2月28日早間，關于“中信銀行暫停北京住房抵押貸款”的消息不脛而走。隨后有媒體報道，中信銀行暫停的是200萬元以上的個人住房抵押貸業(yè)務。
相關媒體援引知情人士的話稱，此舉并非監(jiān)管當局統(tǒng)一要求，而是銀行自身的商業(yè)行為。今年以來企業(yè)貸款需求旺盛且貸款利率穩(wěn)中趨升，銀行出于自身商業(yè)考慮更愿意發(fā)放利潤率更高的企業(yè)貸款。
隨即，《國際金融報》記者向中信銀行方面求證。該行總行相關人士對《國際金融報》記者稱，自2017年3月起，國家加大房地產市場調控工作的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，該行堅決執(zhí)行國家關于房地產市場調控的政策，對北京地區(qū)相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。
與此同時，上述相關人士還稱，為保障北京市房地產調控工作的順利進行，該行調整相關業(yè)務的審批政策，確保該行信貸資金真實用于個人客戶的企業(yè)經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規(guī)流入房地產市場。
不過，中信銀行方面表示，該項調整不會影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求。
北京部分銀行上調首套利率
除了住房抵押貸款“受限”，近期北京地區(qū)部分銀行上調了按揭貸款利率。
一位中信銀行支行的個貸經理告訴《國際金融報》記者，該支行的住房抵押貸款和住房按揭貸款都很久未受理了。目前按揭貸款的利率正在調整過程中，具體數字多少并不能確定，調整前是按首套上浮10%，二套上浮20%執(zhí)行的。