公積金貸款利率低，能夠在很大程度上減輕置業(yè)者的經(jīng)濟負擔(dān)。為維護公積金繳存職工購房貸款權(quán)益,市住房公積金管理中心等三部門專門發(fā)文，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。
記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，自我市三部門出臺房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒貸限貸公積金通知一個月以來，市住房公積金管理中心共辦理購房人相關(guān)訴求387例，有66家房企被約談，并被督促執(zhí)行。
據(jù)悉，為維護公積金繳存職工購房貸款權(quán)益，落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合通知要求,市住房公積金管理中心、市國土資源和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》,于2018年1月1日起正式實施，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。
《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時不得拒絕職工正常使用住房公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購房的，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。
據(jù)了解，《通知》實施之后，仍有部分房企以各種理由拒絕或限制公積金貸款，損害了公積金繳存職工的購房權(quán)益。新規(guī)實施一個月來，市住房公積金管理中心共辦理購房人相關(guān)訴求387例，按照訴求集中程度、項目坐落區(qū)域、樓盤體量等分門別類，與投訴涉及的66家房企逐一講明政策規(guī)定，督促其盡快辦理公積金貸款合作手續(xù)，已取得初步成效。
下一步，市住房公積金管理中心還將繼續(xù)加大整治力度，聯(lián)合相關(guān)房產(chǎn)、建設(shè)管理部門，對拖延不辦、職工反映較多的樓盤項目予以嚴肅查處，對經(jīng)查實存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，責(zé)令限期改正,拒不整改的，暫停其項目網(wǎng)上簽約和預(yù)售監(jiān)管資金撥付，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，切實維護繳存職工購房貸款權(quán)益。市民可通過12329客服熱線反映開發(fā)商拒貸限貸行為。