1月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2017年12月份70個大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個月回落。專家表示，2018年樓市調(diào)控力度依然持續(xù)，北京等一線城市房價(jià)將繼續(xù)同比下調(diào)。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨日表示，去年12月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。
從環(huán)比看，有4個城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2個至0.3個百分點(diǎn)之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，有9個城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2個至3個百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。
從商品房住宅房價(jià)數(shù)據(jù)看，12月份贛州、廣州、蚌埠、北海、深圳、福州、廈門7個城市房價(jià)環(huán)比下調(diào)，杭州、北京、合肥、石家莊、南昌、襄陽等城市房價(jià)環(huán)比持平。從新建商品房住宅價(jià)格同比數(shù)據(jù)看：深圳下調(diào)3%、福州下調(diào)1.7%、南京下調(diào)1.4%，另外，無錫、鄭州、杭州、成都、北京、合肥等9個城市房價(jià)同比下調(diào)。從二手房住宅價(jià)格同比數(shù)據(jù)看，北京跌幅第一，另外南京、合肥、天津、錦州也同比下調(diào)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日在接受《證券日報(bào)》記者采訪時表示，整體看，二手房價(jià)格調(diào)整非常明顯，從去年4月份開始到現(xiàn)在近10個月的時間累計(jì)跌幅超過15%，部分區(qū)域房源價(jià)格接近20%，北京二手房價(jià)格已經(jīng)接近2016年四季度的房價(jià)。