近日，湖北、四川、寧夏等地相繼召開住房城鄉(xiāng)工作會議指出，2018年房地產調控將完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，并保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。重點為建立“商品房＋政府保障房＋租賃住房＋共有產權住房”的多元化供應格局，滿足首套剛需，支持改善需求，遏制投機炒房。
業(yè)內人士表示，2018年樓市調控將從一城一策向定向調控的多城多策、一城多策轉變，從過去“限”為代表的短效機制向長效機制轉變，真正實現房住不炒。
多地定調2018樓市調控
11日，福建省召開住房城鄉(xiāng)建設工作視頻會議指出，將著力解決住房城鄉(xiāng)建設領域發(fā)展不平衡不充分問題，推動住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展質量變革、效率變革、動力變革。并圍繞人民住有所居目標，抓好住房制度改革和房地產市場調控工作。
同日，四川省召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會指出，堅持房住不炒定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。探索形成以開發(fā)商為主體、農村集體、住房合作社等多主體提供住房的格局。其中，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，試點城市及有條件的城市要組建國有住房租賃公司，增加租賃住房供應，支持私人住房出租，探索建立多主體供給體系。
廣州市住建委主任王宏偉表示，2018年廣州將圍繞“租”做文章，按照多主體供應多渠道保障租購并舉的思路，在合理控制地價的同時，加大住宅用地儲備和出讓力度，完成1.6萬套保障房建設任務，提高土地出讓公租房配建比例，大力發(fā)展住房租賃市場，加大只租不售全自持商品房和軌道交通沿線租賃房用房用地供應。