經(jīng)常貸款的朋友應該知道，根據(jù)抵押性質(zhì)，貸款可以分為抵押貸款和無抵押貸款。


那到底哪種貸款更劃算呢？ 針對這個問題，估計很多借款人都沒有好好想過，很多人可能會認為有抵押物當然是最好，因為抵 押貸款利息低，期限長，而且可以先息后本還款，比較劃算，除非沒有抵押物了才會選擇信用貸款。 事實上，抵押貸款和信用貸款各有優(yōu)勢，也各有缺點，最終選擇什么產(chǎn)品要根據(jù)自己的實際情況來 定。下面我們就來對比下抵押貸款和信用貸款各有什么優(yōu)缺點。


抵押貸款


優(yōu)點：


（1）利息低，最低可以按基準利率操作。


（2）年限長，最長可以做到 30 年的期限。


（3）額度高，如果借款人條件得到銀行得到要求，而且抵押物價值足夠，貸幾百萬上千萬，上億都可以。


（4）資金利用率高，抵押貸款的還款方式一般都是先息后本，到期一次性還本金，所以資金利用 率比較高。


（5）要求較低，想對于信用貸款來說，抵押貸款對借款人的的資質(zhì)要求要低不少。


缺點：


（1）必須有抵押物，抵押貸款的前提是必須能提供有價值的抵押物。


（2）辦理手續(xù)比較復雜，抵押貸款要經(jīng)過評估、辦理抵押手續(xù)、公證，如果已婚還必須夫妻雙方 簽字等等。


（3）貸款慢，由于抵押貸款要走的程序比較多，而且抵押過程需要等待較長時間。


（4）抵押物存在被沒收的風險，如果貸款到期之后借款人不能償還貸款，抵押物可能會被貸款機 構(gòu)處置。


信用貸款：


優(yōu)點：


（1）門檻低，信用貸款無需抵押，無需擔保，準入門檻比較低。


（2）放款速度快，信用貸款一般 2-3 工作日就可以放款，快的一個工作日左右就可以退款。


（3）辦理手續(xù)簡便，無抵押貸款一般只需要提供個人基本資料，銀行流水，個人征信報告就可以 申請，材料很簡單。


缺點：


（1）額度小，無抵押貸款一般的額度都在 30萬以內(nèi)，額度比較小。


（2）期限較短，一般都是在 48 月以內(nèi)，對于想通過延長貸款期限分擔壓力的不合適。


（3）利息高，無抵押貸款因為是無抵押，風險比較大，所以利息相對比價高。


（4）資金利用率較小，無抵押貸款大多數(shù)都是每月等額本息還款，每個月要還本金加利息，所以資金利用率比較低。