2022年4月26日起，北海市住房公積金管理中心開(kāi)辦住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，指南如下：
一、住房公積金對(duì)沖還貸申請(qǐng)條件
（一）當(dāng)前住房公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)，未發(fā)生凍結(jié)、銷戶等情況。
（二）申請(qǐng)時(shí)無(wú)逾期欠款。
（三）申請(qǐng)?jiān)聦?duì)沖還貸時(shí)，借款人（含配偶）需滿足以下條件之一：
1、借款人（含配偶）的住房公積金月繳存額大于月還貸額的，借款人需保留六個(gè)月以上的住房公積金繳存額；
2、借款人（含配偶）的住房公積金月繳存額小于月還貸額的，借款人（含配偶）住房公積金賬戶需預(yù)留12個(gè)月的還貸額，以便逐月扣款對(duì)沖。
（四）申請(qǐng)對(duì)沖提前還貸時(shí)，已還貸滿一年且借款人（含配偶）的住房公積金賬戶余額充足。
二、住房公積金對(duì)沖還貸的期限
（一）月對(duì)沖還貸的有效期為一年，期滿后需繼續(xù)對(duì)沖還貸的應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
（二）對(duì)沖提前還貸協(xié)議一次一簽，貸款期內(nèi)，提前還貸不能超過(guò)6次。
三、申請(qǐng)住房公積金對(duì)沖還貸的渠道
借款人（含配偶）通過(guò)北海市住房公積金管理中心網(wǎng)廳（個(gè)人版）、微信網(wǎng)廳等線上渠道進(jìn)行簽約并申請(qǐng)。
四、對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)規(guī)則
（一）月對(duì)沖還貸實(shí)行貸后開(kāi)通。貸款發(fā)放后，符合條件的借款人（含配偶）即可申請(qǐng)?jiān)聦?duì)沖還貸，審批通過(guò)后于次月開(kāi)始每月自動(dòng)對(duì)沖。