日前，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關(guān)政策。
購買二手房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（一）“購買二手房”是指個人或職工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女，下同）在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房且為二手房。
（二）申請公積金貸款時家庭名下無未結(jié)清的公積金貸款記錄。
（三）以申請貸款時可聯(lián)網(wǎng)查詢不動產(chǎn)登記或住建部門的住房登記記錄信息為準(zhǔn)。
1、降低首付款比例。職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。
2、放寬貸款期限。購買二手房，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。適用于所有購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的個人或職工家庭。
來源：海南省住房公積金管理局