最新房貸政策：濟(jì)南今后辦房貸不用再開(kāi)房產(chǎn)證明

此外，由于濟(jì)南的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳為綜合性大廳，限購(gòu)證明、合同網(wǎng)簽、稅款繳納、不動(dòng)產(chǎn)受理登記等多項(xiàng)業(yè)務(wù)“一站式”辦理，提供方便服務(wù)的同時(shí)容易形成人員滯留。各服務(wù)大廳采取延時(shí)服務(wù)，當(dāng)天抽取了排隊(duì)號(hào)碼的，一律辦完再下班。經(jīng)七路大廳最晚加班到晚上9點(diǎn)。

銀行聯(lián)網(wǎng)自查，貸款不開(kāi)證明

為了有效緩解大廳各窗口的壓力，從15日起，銀行全面停止到登記窗口開(kāi)具用于家庭貸款使用的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，一律采用聯(lián)網(wǎng)開(kāi)具。這就避免了貸款市民來(lái)回跑腿。

濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)受理處負(fù)責(zé)人張春霞介紹，按照80%的購(gòu)房者為按揭貸款估算，每天為購(gòu)房者開(kāi)具家庭貸款使用的證明在五六百份左右。這一項(xiàng)措施至少能為大廳窗口減少五六百人次的業(yè)務(wù)量。

杜建剛表示，“數(shù)據(jù)網(wǎng)上走，群眾少跑腿?！痹诖_保網(wǎng)絡(luò)安全的前提下，與建委、房管、公積金、銀行等部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，開(kāi)放端口。貸款人在辦理貸款時(shí)，書(shū)面授權(quán)銀行查詢家庭名下的房產(chǎn)情況，這和個(gè)人征信查詢類(lèi)似。

自助發(fā)證上崗，房產(chǎn)證自己打

為了提高效率，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心引進(jìn)了自助發(fā)證機(jī)，目前已經(jīng)在槐蔭不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)廳試點(diǎn)安裝，正在進(jìn)行系統(tǒng)的最后適配與調(diào)試。投入使用后，辦理了登記的市民不用再到窗口排隊(duì)領(lǐng)證，可以到自助設(shè)備上刷身份證自助打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

此外，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)計(jì)劃提升自助查詢機(jī)設(shè)置與使用率。除各不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳安裝自助查詢機(jī)外，還將在各區(qū)地稅網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記自助查詢機(jī)。

經(jīng)七路和站前街兩個(gè)服務(wù)大廳繼續(xù)實(shí)行“七天工作制”。

增設(shè)歷城大廳，增加19個(gè)窗口

考慮到二手房業(yè)務(wù)成交量的增加，濟(jì)南市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心在目前市區(qū)四個(gè)服務(wù)大廳的基礎(chǔ)上，在歷城區(qū)政務(wù)中心增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)大廳，開(kāi)放12個(gè)窗口，近期將能夠一站式辦理二手房相關(guān)業(yè)務(wù)。

此外，業(yè)務(wù)量最大、人流較為集中的經(jīng)七路88號(hào)房產(chǎn)大廈、站前街9號(hào)政務(wù)服務(wù)中心分別增設(shè)7個(gè)、12個(gè)窗口。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有窗口進(jìn)行了合理調(diào)劑，經(jīng)七路大廳二樓西廳8-12號(hào)窗口，專(zhuān)門(mén)辦理二手房贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)，并實(shí)現(xiàn)繳稅、登記過(guò)戶聯(lián)辦的模式。站前街服務(wù)大廳的發(fā)證和收費(fèi)窗口已由三樓調(diào)整至四樓。