股份制銀行中，招商銀行上海某支行房貸經(jīng)理稱，目前審批周期1-2周，最快過(guò)完戶第二天即可放款，相比年初一個(gè)多月的放款速度又有了一些提升。
新市民的住房需求為房貸回暖打開(kāi)了空間。
3月4日晚間，銀保監(jiān)會(huì)、人民銀行發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》明確，優(yōu)化住房金融服務(wù)，滿足新市民安居需求，其中也包括“滿足新市民合理購(gòu)房信貸需求”。
興業(yè)研究的報(bào)告指出，從三年內(nèi)新落戶新市民的人數(shù)來(lái)看，深圳新市民數(shù)量達(dá)到1378萬(wàn)人，上海則以1077萬(wàn)人緊隨其后。
從上海今年的居民貸款數(shù)據(jù)看來(lái)，上海央行近期公布，上海1月住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加236億元；2月居民中長(zhǎng)期貸款則減少25億元。而居民中長(zhǎng)期貸款中，房貸占很大的比重。2月的這一數(shù)據(jù)減少或是因?yàn)榇汗?jié)長(zhǎng)假的因素。
而克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月份上海商品住宅成交金額為493.77億元，同比去年上漲35.3%，創(chuàng)近5年同期新高。其中，排在前10位的樓盤(pán)銷(xiāo)售總額近237億元。足見(jiàn)上海購(gòu)房需求旺盛，雖然環(huán)比回落，但整體仍呈現(xiàn)供不應(yīng)求。