10月06日訊，房價如打雞血般快速上漲，各地政府紛紛出手干預，宏觀調控。但是，房地產市場的恐慌愈來愈濃。如今，中國經濟完全被房地產束縛，形影不離。我們都知道，中國樓市已經畸形了，開始把中國經濟拖入墳墓。政府越是調控，房價越是瘋狂的漲，就如洪水，在堤壩受到阻攔，沖毀它之后完全爆發(fā)。 所謂調控，只是調控節(jié)奏罷了。毫無疑問，這與土地財政、產能嚴重過剩和房地產作為經濟發(fā)展的中流砥柱密不可分。只要經濟發(fā)展需要，樓市始終處于“時刻準備”的狀態(tài)。政府對房價下跌的忍受程度遠低于對房價上漲的忍受程度，房價稍有回調，政策便迫不及待地放松；而上漲時，政策調控總在暴漲乃至泡沫化時才姍姍來遲。
無論從經濟轉型升級，還是從中央到地方的財稅改革、房產稅步入議程，都意味著本輪或是樓市的最后瘋狂。若樓市繼續(xù)榨干百姓血汗，老百姓拿什么去消費，經濟從投資向消費依賴型轉變又談何說起？況且，廣大的三四線城市頻現(xiàn)鬼城、房價無動于衷，而熱門的一二線城市又步入了存量交易時代（二手房交易量超過新房），樓市上漲拉動經濟的邊際效用也已經大大地減弱了。
房價調控失效，很大程度上暴露出地方政府對房地產市場預期管理束手無策。房地產市場瘋狂，會吸納實體經濟的資金，推高實體成本，加劇實體衰落，當前我國經濟調整的方向應該是使房地產回歸本位?！暗赝酢爆F(xiàn)象的實質就是房企從銀行低息融了很多錢，無處可投資，只能大家一起拼搶一線城市房地產這個“大蛋糕”，生怕錯過最后的資產配置機會。所以，“地王”越昌盛，房產越繁榮，對中國的實體經濟負面影響越大。
現(xiàn)在政府想借用宏觀調控的手段，來擠壓房地產泡沫，恐怕只會事與愿違。越是擠壓泡沫，泡沫內積聚的能量越大，最后泡沫破裂，終將會帶來災難。