作者:辣條董事長(zhǎng)


現(xiàn)如今,人們買房子進(jìn)行貸款,由于是信息時(shí)代,買房貸款的條件也稍微放松調(diào)整。辦理房貸只需要戶口本、身份證、社保、工作證明、銀行流水和征信等資料,如果資料問(wèn)題不大,一般情況下,銀行初審都可以及時(shí)通過(guò),并且可以辦理其他交易流程。其中工作證明是銀行房貸的一項(xiàng)重要資料,看似簡(jiǎn)單的資料,但到了銀行審核的時(shí)候,工作證明如果是這兩種職業(yè)的人,銀行貸款初審就挺麻煩的。



據(jù)媒體報(bào)道,某地方一位女士和愛(ài)人一起去買房,本來(lái)首付款和各方面資料都準(zhǔn)備齊了,銷售人員看了資料之后,特別檢查她的征信后,初步判斷她買房貸款基本上沒(méi)有什么問(wèn)題,才建議她下了定金。之后,這位女士交付首期款,并正常簽署銀行貸款合同。結(jié)果一周后收到銀行通知是審批不通過(guò),原因是她的職業(yè)是金融從業(yè)人員,她所在公司有股票分析類成分所在。她趕緊把這個(gè)事情告訴銷售人員,銷售人員才醒悟過(guò)來(lái),金融從業(yè)人員里有參與股票類,辦理銀行房貸,銀行審核會(huì)特別謹(jǐn)慎,原因是避免騙貸而從事股票投機(jī)的可能。



另外一種職業(yè)就是房產(chǎn)中介人員,特別是房產(chǎn)中介公司法人是買房貸款是最難的。房產(chǎn)中介從業(yè)者里,有一項(xiàng)制度,那就是杜絕房產(chǎn)中介人員從事炒房炒樓活動(dòng),特別是禁止使用信用卡套現(xiàn)或者信用貸款進(jìn)行炒房,是屬于違規(guī)行為。因?yàn)?,房產(chǎn)中介從業(yè)者對(duì)樓市和房?jī)r(jià)的判斷是敏銳的,如果房產(chǎn)中介人員參與炒樓,甚至使用銀行貸款這種加高杠桿的方式進(jìn)行炒房,那么就會(huì)出現(xiàn)金融風(fēng)險(xiǎn)。



炒股和炒房都是屬于投機(jī)行為,所以各大銀行明令禁止,銀行貸款和信用貸款資金不得進(jìn)行股市和樓市,一旦炒股資金和炒房資金都是借來(lái)的,那么就100%的高杠桿,所以對(duì)于這兩種職業(yè)的人來(lái)說(shuō),辦理房子貸款的時(shí)候,是有不公平的情況出現(xiàn),在所難免。


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