對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在房貸獲批之前，都要經(jīng)歷一個(gè)門檻——征信報(bào)告。銀行是否批貸，很大程度上取決于申請(qǐng)者的征信狀況。那么，什么樣的情況會(huì)被銀行認(rèn)定為征信有問(wèn)題呢？
多種情況均有可能，但其中最為重要的一條是，還款逾期超過(guò)“連三累六”（“連三”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款,“累六”是指累計(jì)六次逾期還款）。如果申請(qǐng)人的征信記錄中出現(xiàn)“連三累六”的逾期行為，銀行會(huì)認(rèn)為其還款信用不好，貸款申請(qǐng)極有可能會(huì)被拒絕。
此外，其他會(huì)被銀行認(rèn)定為征信有問(wèn)題的情況還包括：征信婚姻狀況與實(shí)際不符合邏輯、征信單位與提供的收入單位不符、負(fù)債太高、申請(qǐng)了信用貸抵押貸款等涉及首付貸方面的貸款、賬戶狀態(tài)不對(duì)（比如當(dāng)前逾期、凍結(jié)、呆賬、止付等）、過(guò)短時(shí)間內(nèi)征信銀行查詢次數(shù)過(guò)多。
那么，如果購(gòu)房者對(duì)于銀行認(rèn)定的征信情況有異議的話，是否可以申訴呢？這得看具體情況，比如，如果是婚姻狀況不符、賬戶狀態(tài)不對(duì)等情況，可以提交證明材料去銀行更改；但是有些情況當(dāng)前還是無(wú)法改變的，比如逾期、負(fù)債等。