在19年的時(shí)候遇到一位D老師，剛開始跟D老師聊的時(shí)候他在吐槽自己去做廣州銀行的信用貸的時(shí)候，銀行經(jīng)辦那邊要D老師提供房產(chǎn)證而且要電話聯(lián)系D老師的妻子。
在這里應(yīng)該好多人就會(huì)好奇既然你要是想拿貸款來用就提供給銀行就是了，當(dāng)時(shí)我也是這樣想的，后面我跟D老師聊了一會(huì)了解到他的情況。D老師是背著老婆貸款去跟朋友投資做生意，說到這發(fā)現(xiàn)好多朋友都是背著老婆去做貸款的。
在佛山做老師，公積金基數(shù)11000，名下有房子，有車，這是非常好的資質(zhì)了。名下負(fù)債：信用卡總額度6萬，平時(shí)就日常消費(fèi)刷1萬不到，順德農(nóng)商銀行20萬月供4033元，平安銀行30萬月供8050元。
當(dāng)時(shí)我看到D老師的負(fù)債，對(duì)于廣州銀行來說是有點(diǎn)高的，因?yàn)轫樀罗r(nóng)商銀行的負(fù)債是全額上信用卡的使用額度，而且銀行看信用卡使用額度是看得很重的，比如這20萬的負(fù)債，銀行會(huì)默認(rèn)你每個(gè)月就要還2萬的月供。
了解完D老師的情況，我給D老師辦理了渤海銀行15萬，利息3厘33，5年期月供2999.5元。
南粵銀行15萬利息8厘2，3年期月供5246元。
萊商銀行18萬，利息8厘6，3年期月供5456元。
后面老師公積金基數(shù)調(diào)高到13300，再給他做了20萬郵政銀行利息3厘，5年期月供3933.4元
南海農(nóng)商銀行15萬利息3厘95，1年期先息后本，592.5月供 元，
中銀消費(fèi)20萬利息7厘71，3年期月供7097元。
中郵15萬利息8厘4，3年期月供5426元。
一位佛山老師13300的基數(shù)做了153萬的負(fù)債一個(gè)月月供就42833元了。
其實(shí)D老師的貸款順序安排是有問題的，如果給D老師重新安排：
中國銀行30萬利息2厘5，5年期月供5750元，
渤海銀行20萬利息3厘33，5年期月供3993.4元，
工商銀行20萬利息2厘33，5年期月供3800元。
廣州銀行30萬5厘5利息，五年期月供6650元。
郵政銀行20萬3厘利息3厘，5年期月供3933.4元。
順德農(nóng)商20萬利息3厘5，五年期月供4033元。
平安銀行20萬利息6厘，4年期月供5366.7元
這樣安排的話D老師就160萬的負(fù)債一個(gè)月月供才33526.5元。比D老師現(xiàn)在安排的貸款月供減少了9300元。而且在征信上只顯示了60萬的負(fù)債。后期還能再安排其他的公積金信用貸款，這就是合理規(guī)劃貸款的好處。