剛剛看到這個帖子，有感而發(fā)。
想貸款買房，應該是有一定的固定收入，才敢去銀行貸款買房，如果沒有固定的收入，也沒有地方開出收入證明，估計銀行也不敢給你貸款，你連個抵押物或者擔保都沒有，銀行憑什么給你辦貸款。
你以為貸款買房你繳了一個首付款，就萬事大吉了。銀行給你貸款，既會對你的固定收入做評估，更會對你的還款能力做評估，根據(jù)你固定收入和還款能力，為你制定你可以貸款的金額。超出你的還款能力，銀行就會為你的行為買單，如果樓市行情看好還行，一旦出現(xiàn)樓市危機，你再斷供，銀行就會被套牢，你覺得銀行會干那樣的事嗎？這就是銀行為什么會根據(jù)你的固定收入，給你制定每個月的還貸金額。
銀行給你制定每月還款金額，一旦你的收入發(fā)生意外，再不考慮銀行盈虧的情況下，你也能繼續(xù)堅持一段時間。如果還貸占固定收入的比例過高，一旦工作發(fā)生意外，出現(xiàn)斷供！那等待著你的是什么？人財兩空，不用多說，你也應該清楚這是什么意思。( 信差在路上原創(chuàng) )
這也是股票市場里的一句常用語，股市有風險，入市需謹慎
20年前我也貸過款，買的回遷樓房，雖然那個時間又正是辦失業(yè)的時候，但是那個時候我的心里有底，一旦有需要，隨時就可以把貸款給填平。我的房貸還有3年就可以還清了，當年貸的款加上利息，到現(xiàn)在也就是相當于1平米多一點的價格，連1.5平米的價格都不到。每月還貸不到500元，哈哈哈，就是1個月的租金，也比1年還貸款的金額多。