那么，2019年12月無錫房貸利率究竟如何？

據(jù)了解目前無錫十家主流銀行，首付全面上漲至四成，三成的時代已經(jīng)成為過去。第一套住房利率絕大多數(shù)為5.9%，第二套住房利率為6.15%。而中國銀行目前給出的房貸利率最高，首套利率6.15%，二套利率6.37%。

在無錫工作的外地人，購房貸款利率與本地人購房的房貸利率基本相同。首付四成，利率在5.9%-6.15%不等，基本穩(wěn)定在5.9%，但是銀行方面表示，會根據(jù)客戶本身的信用資質(zhì)、資金成本和市場供求等因素進行綜合考慮并由雙方協(xié)商確定，具體利率因人而異。

本月20日上午，央行公布了新一輪“貸款市場報價利率(LPR)”：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%，和11月的保持不變。

LPR利率下調(diào)客觀上使得房貸的壓力會減少，這也有助于后續(xù)購房者的積極入市。年底各家房企促銷力度大，相關(guān)房貸的優(yōu)惠會吸引更多購房者。

那么新一輪的降準何時能落地？業(yè)內(nèi)普遍認為，明年降準降息都有空間，一些分析人士甚至認為，明年1月降準的概率較大。

12月23日，在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在上，住建部表示，2020年要著力穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。 再次強調(diào)“房住不炒”，可以說未來一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)價格的大起大落均不可能。

但是對于炒房者和投資者來說，下手要三思！目前房價相對穩(wěn)定，加上“房住不炒”政策的影響，各級政府都在積極響應(yīng)中央號召，維持樓市穩(wěn)定，“趨穩(wěn)”將成為樓市新常態(tài)。