以前，農(nóng)民想貸款很難，只能通過聯(lián)戶擔(dān)保，而且利率還高?，F(xiàn)在好了，土地確權(quán)之后，農(nóng)民就可以用土地的經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）向銀行申請抵押貸款了。而且農(nóng)民對于土地的承包權(quán)不變，村集體對于土地的所有權(quán)也不變，不用擔(dān)心“抵押之后地就收不回來”的情況。那么具體要怎么貸？能貸多少錢呢？下面具體來看看。

抵押貸款需要符合的條件：

（一）要有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等證件；

（二）土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法且行為規(guī)范；

（三）土地的農(nóng)業(yè)用途未被改變；

（四）抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進(jìn)行處置。

需要提供的資料：

1.要提供規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議；

2.申請人身份證原件及復(fù)印件；

3.地上（含地下）附著物情況說明資料；

4.土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書；

5.貸款銀行要求的其他材料。

貸款流程

貸款申請→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。

貸款金額：

在進(jìn)行抵押時，銀行會根據(jù)剩余年限對土地價值進(jìn)行評估，而且銀行和銀行的規(guī)定也不同，還要看當(dāng)?shù)氐耐恋貎r值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下，租金是500元一畝每年，價值5000元，那么抵押貸款大約有3000-4000元不等。