哈哈哈,又?jǐn)喔?,感覺我差了一個網(wǎng),其實(shí)這段時間國家出手了很多利于房地產(chǎn)行業(yè)的政策,比如開放限購,增加購房資格,下調(diào)lpr,最近更狠的是,現(xiàn)在下調(diào)按揭房貸利率,最低4.25%,這意味著什么?意味著國家大出手調(diào)整這段時期待房地產(chǎn)行業(yè),大家可能不知道,今天5年期以上lpr是4.45%,房貸30年期比基準(zhǔn)還低,這讓前兩年買房5.88%,6.37%的利率怎么看

分析一下,首先這波大幅下調(diào)主要是房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,其實(shí)前幾年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是靠基建行業(yè)發(fā)展起來,房地產(chǎn)更是重中之中,但是隨著近年來科技發(fā)展和基建普及,國家經(jīng)濟(jì)行業(yè)轉(zhuǎn)型,但這只是轉(zhuǎn)型,并不以為這這些行業(yè)可以支撐起來中國經(jīng)濟(jì),目前還是房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展大頭,面臨疫情,房地產(chǎn)很多都因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不開爆雷,導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,除了武漢三環(huán)的房子,其他的都沒有增值,減值得比比皆是,所以對于這波刺激房地產(chǎn)行業(yè),大家可以看做國家為了拯救房地產(chǎn),維持經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出的策略,并不意味這房地產(chǎn)行業(yè)再次發(fā)力。

那么,4.25%的利率會維持很長時間嗎?不會,這一波僅僅只是這一段時間,鄭州之前也是4.25%現(xiàn)在恢復(fù)到6%,所以武漢這一波按揭房貸利率只會在這一段時間,所以這一段時間買房子還是很換算的。偷偷跟大家說,中國很行的按揭房貸利率是4.25%,房貸就找中行。

最后買房子建議大家有能力就買武漢三環(huán)以內(nèi)的,未來除了武漢三環(huán)以內(nèi),其他地方都會容易貶值。