新辦法明確貸款只能用于在本市行政區(qū)域內(nèi)(鐵路分中心除外)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房。貸款對(duì)象和條件部分，增加配偶為共同借款人，承擔(dān)償還貸款連帶責(zé)任。對(duì)已婚繳存職工，支持其首套房及二套改善型住房貸款，對(duì)單身職工支持其首套房住房貸款。同時(shí)，增加了因存在呆賬、核銷、信用卡嚴(yán)重失信產(chǎn)生的止付等個(gè)人征信負(fù)面信息不予貸款的條款。貸款利率、期限和額度部分，也進(jìn)行了修訂和調(diào)整，包括貸款額度計(jì)算公式、家庭月收入認(rèn)定方式等。
新辦法還進(jìn)一步優(yōu)化了二手房貸款流程，增設(shè)了一種先申請(qǐng)貸款再完成過(guò)戶的貸款模式。對(duì)不予貸款的情形也作了詳細(xì)規(guī)定，除了對(duì)征信系統(tǒng)中顯示存在各類失信行為者不予貸款外，對(duì)在長(zhǎng)沙公積金中心信息系統(tǒng)中顯示賬戶已被凍結(jié)、記入有不良行為的，一律不予貸款。