不管是房貸也好，信用卡也罷，當(dāng)我們都還清的時(shí)候，都是松了一口氣，終于趕走了一座壓在身上的大山。但是別高興的過早，不進(jìn)行最后一步，后續(xù)麻煩事還有很多。
一、不辦理房屋抵押撤銷手續(xù)，房子不完全屬于你
房奴經(jīng)過幾年、幾十年的辛辛苦苦還房貸，房貸終于還清了，這是非常高興的事情，但是你不要忘了還有“最后一步”--到銀行解押房子即“撤銷房屋抵押登記”，否則房子仍不完全是你的！
在房貸還清之前，房奴擁有不完全的房屋產(chǎn)權(quán)，房子不能上市交易，不能進(jìn)行正常的買賣。簡(jiǎn)單來說，房屋產(chǎn)權(quán)雖然由房奴們自行管理，銀行只是按期收回本金和取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，但是只有當(dāng)貸款還清了，房奴收回房屋抵押后，銀行與房奴的借貸關(guān)系才終結(jié)，房奴才真正擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，才能將房屋進(jìn)行買賣、過戶等交易。
房屋抵押貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
二、信用卡污點(diǎn)趕走
如果在還貸期間，不小心在信用報(bào)告上留下了信用污點(diǎn)，而且逾期存在連續(xù)三次或累計(jì)六次以上的嚴(yán)重情節(jié)，那么想再貸款就有可能貸不到款。因此，為了避免這樣的情況，不妨采用“信用卡消除法”趕走信用污點(diǎn)。原因是，由于征信系統(tǒng)僅采集最近24個(gè)月的還款信息，因此，只要使用信用卡透支消費(fèi)后，按時(shí)足額還款后，良好的記錄將覆蓋以前的負(fù)面記錄。