首套房貸款利率下調(diào)是真的，現(xiàn)在每個地方的政策不一樣，但是的確房貸利率下調(diào)了，對于剛需買房的人來說，無疑是一件好事，畢竟商貸利率高，下調(diào)后可以省不少錢，具體可以看看首套房利率優(yōu)惠怎么申請攻略吧！
首套房貸款利率下調(diào)是真的，但各個地方下調(diào)的比例都不同，具體要以地方銀行規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)2022年5月15日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布的通知，將首套房商貸個人房貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點(0.2%)。隨后，濟(jì)南、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已調(diào)整至4.4%。
2022年5月20日，中國人民銀行最新公布了貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。根據(jù)以往數(shù)據(jù)計算，本次調(diào)整1年期LPR保持不變，5年期以上LPR較上次下降15個基點(0.15%)。
首套房利率優(yōu)惠要由購房者本人提出申請，購房者憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請;各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明;購房者憑借首次購房證明到銀行提出貸款申請;銀行確認(rèn)為首套房即可享受首套房利率優(yōu)惠。
1、國家政策。假如購房者所屬區(qū)域有關(guān)現(xiàn)行政策，說明首套房房貸款有折扣優(yōu)惠的話，才會有打折的可能性，否則貸款利率是不會有優(yōu)惠的。
2、個人資質(zhì)。如果個人在銀行的資金往來比較密切，且在銀行有超大額資產(chǎn)，作為銀行的VIP客戶，可能會有一定貸款利率打折優(yōu)惠，但具體要以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。