網(wǎng)12月4日訊，央行年內(nèi)的幾次降息加上年底臨近，越來越多的人選擇提前還款，但不是所有人提前還款都可以省錢的，提前還款要根據(jù)自己房貸目前的還款進(jìn)度和情況，選擇合適的還款方式，或者看是否適合提前還款，那你適合提前還款嗎？

提前還款是有適合人群的，以下三類人就比較適合提前還款：

1.習(xí)慣將錢存放銀行，平時不做投資理財，怕資金有風(fēng)險的人，這類人比較適合提前還款，因為銀行利率太低，提前還款可以適當(dāng)減輕房貸利息。

2.有負(fù)債心理，壓力大的人。這類人也比較適合提前還款，因為欠債會使自己不安，心里壓力增大，如果手里有閑錢，可以選擇提前還款來減輕負(fù)債的心理壓力。

3.房貸利率上浮的人。對于房貸利率逐漸上浮的還款方式來說，提前還款無疑是最省錢的方法。

那哪些人不適合提前還款呢？是要根據(jù)自己的房貸還款的進(jìn)度和貸款時間來決定，以下幾類人不適合提前還款。

1.申請公積金買房的人，因為公積金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠，如果是公積金貸款，在目前情況下不宜提前還貸。

2.商業(yè)貸款享受了七折、八折優(yōu)惠的人；

3.還款期限已過半的人；

4.手上理財投資收益率能覆蓋貸款利息的人。

當(dāng)然，是否提前還款還要根據(jù)自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評估，對家庭經(jīng)濟(jì)實力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)等進(jìn)行評估，對家庭的收入支出有合理的預(yù)期等情況進(jìn)行選擇是否合適提前還款。

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