中秋國慶貸款買房，哪種方式更合適？還有一個多月就到中秋國慶了，想在節(jié)日買房的朋友們準(zhǔn)備好了嗎？選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款？想知道使用哪種貸款方式更合適嗎？在這里，小編就問您介紹。
8月公積金貸款利率（附還款額）：
基準(zhǔn)利率：1-5年為2.75%，5年以上為3.25%。
上浮10%：1-5年3.03%，5年以上為3.58%。
商業(yè)貸款利率（附還款額）：
基準(zhǔn)利率：1年為4.37%，2-5年為4.75%，5年以上為4.9%。
上浮5%：1年為4.57%，2-5年4.99%，5年以上為5.15%。
上浮10%：1年為4.79%，2-5年為5.23%，5年以上為5.39%。
下浮15%：1年為3.91%，2-5年4.25%，5-9年為4.04%，10-29年以上4.165%，30年為4.17%。
下浮5%：1年為4.13%，2-5年為4.51%，5年以上為4.66%。
下浮10%：1年為3.92%，2-5年4.28%，5年以上為4.28%。
注：表中的還款額按照貸款金額為1萬元計算。
二、公積金還款計算實例
小李欲用公積金貸款買一套新房，貸款20年貸40萬，那么他的貸款利率為3.25%，還款金額為2268.78元/月（假設(shè)利率為基準(zhǔn)利率）。
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