臣財(cái)貸款網(wǎng)7月13日訊，買房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)巨大的支出，很有可能是一生中最大的消費(fèi)。如今買房基本都要貸款，全款交付的要么是“壕”，錢(qián)那都不是事，要么就一時(shí)“腦抽”，打腫臉也要充胖子。
對(duì)于一般的上班族，每個(gè)月工資就這么多，買套房壓力著實(shí)不小，貸款自然成了最好的選擇。不過(guò)很多人在貸款的額度上總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。這兩種都不夠理性，究竟怎樣貸款才能把壓力降到最低呢?
“有多大能耐辦多大事兒”是購(gòu)房人必須秉承的原則，貸多少錢(qián)得從自身的資產(chǎn)情況、家庭情況來(lái)考慮，一定要量力而行。銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)根據(jù)借款人的收入限定最高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過(guò)月收入的50%，所以50%就是借款人的最高警戒線。超過(guò)的話，你就準(zhǔn)備一直過(guò)房奴的生活吧!
貸款越多，月供的壓力就越大，購(gòu)房人的生活質(zhì)量也容易受影響。一般來(lái)說(shuō)，30%是房貸月供占比的舒適線。對(duì)有工作的單身購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，年輕有干勁，家庭方面的壓力小，可以考慮將房貸月供制定的高一點(diǎn)，這樣可以激發(fā)自己工作的潛力，將壓力轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)力，力求提高工資來(lái)降低房貸月供占比。
對(duì)于對(duì)于有家庭有孩子的人來(lái)說(shuō)，還是盡量降低月供在收入中的占比。因?yàn)榧矣欣先恕⒑⒆?，?lái)自家庭的壓力較大，家庭日常生活及孩子教育等方面的消費(fèi)就已經(jīng)夠高了，如果還要背負(fù)較高的房貸壓力，這生活還能過(guò)嗎?
買房貸款多少最合適?這沒(méi)有量的標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房人還是要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款的額度?？傊褪且o自己留一點(diǎn)喘氣的空間，別把自己逼的無(wú)路可走。糾結(jié)貸多少錢(qián)買房的購(gòu)房人，資金都還不是很雄厚，買房時(shí)更看重房子的性價(jià)比。
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