臣財(cái)貸款網(wǎng)7月17日訊，“房荒”現(xiàn)象難以緩解，土地“熔斷”7幅流拍，南京樓市近期的表現(xiàn)令人不免擔(dān)憂，新一輪的調(diào)控政策會(huì)如期而至嗎？昨天下午，南京房產(chǎn)界的朋友圈里傳出消息稱，更加嚴(yán)厲的“限貸”政策即將公布，對(duì)此樓市專家認(rèn)為――可能性較大。
最先爆料的是一位新浪微博的網(wǎng)友，其發(fā)布消息稱“南京周末發(fā)布限貸新政，該來(lái)的就早點(diǎn)來(lái)”，或許是由于內(nèi)容過(guò)于單薄，這條微博并未引起眾人關(guān)注。隨后，一則南京某銀行個(gè)貸中心微信群的聊天截圖又被網(wǎng)友曬了出來(lái)，圖中顯示，一位職員通知全體個(gè)貸客戶經(jīng)理于周五早上8點(diǎn)半開(kāi)會(huì)，因?yàn)?ldquo;周末南京房地產(chǎn)市場(chǎng)有調(diào)控措施”，還要求“各位能報(bào)案子必須報(bào)，審批可帶條件批”。
正是這則微信群的聊天截圖在南京房產(chǎn)界的朋友圈里炸開(kāi)了鍋，不少人都在討論南京是否會(huì)端出新一輪的“限貸”政策。記者了解到，目前南京執(zhí)行的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策相對(duì)寬松，首套房最低首付比例為30%，二套房為45%，貸款利率也有一定的優(yōu)惠。南京多位樓市專業(yè)人士昨天接受記者采訪時(shí)表示，以目前南京的樓市現(xiàn)狀來(lái)看，出臺(tái)調(diào)控政策的可能性非常大，而且也應(yīng)該從房貸政策切入，精準(zhǔn)打擊投資與投機(jī)需求。
“首先，執(zhí)行‘限價(jià)令’后，南京‘房荒’現(xiàn)象不僅沒(méi)有緩解，反而愈演愈烈”，房產(chǎn)專家表示，其次是南京的土地最高限價(jià)政策也遭遇尷尬，因此有必要針對(duì)性地抑制需求，抬高房貸門檻，讓市場(chǎng)逐步恢復(fù)理性。
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