越到年關(guān)騙子越多，所以有必要了解一下現(xiàn)實(shí)中貸款路上的可能遇到的各種坑。
貸款無(wú)非就是抵押貸和信貸。
1.全款房抵押貸
有手續(xù)費(fèi)和無(wú)手續(xù)費(fèi)：
有手續(xù)費(fèi)的通常都是中介公司的，中介公司正是利用了信息不對(duì)稱(chēng)的優(yōu)勢(shì)。
全款房抵押貸需要的資料雖然比較多，但是非常好記，無(wú)非就是四證（雙方身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本，房本）一卡（儲(chǔ)蓄卡）流水（近半年的銀行流水）收入證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
其實(shí)這些東西每個(gè)人自己都可以提供，即使最后需要房管局打產(chǎn)調(diào)也非常簡(jiǎn)單，無(wú)非就是第一次不熟悉需要多開(kāi)口問(wèn)而已。
而中介一般會(huì)說(shuō)流程比較復(fù)雜，需要收服務(wù)費(fèi)等等來(lái)說(shuō)服你，手續(xù)費(fèi)一般都是1-4個(gè)點(diǎn)，其實(shí)這個(gè)服務(wù)費(fèi)收的就是跑腿錢(qián)，談不上你技術(shù)含量多高。
如果你征信沒(méi)有問(wèn)題，完全可以拿著資料去有全款房抵押貸業(yè)務(wù)的銀行去申請(qǐng)。
第二你繞開(kāi)中介，直接去銀行，即使碰到真的銀行員工，你還是會(huì)碰到坑，老員工和新員工是不一樣的。
老員工分老練的和隨和的，老練的員工幾句話(huà)就能套路到客戶(hù)心理：是急著用錢(qián)還是不著急，如果你表現(xiàn)的很著急，即使沒(méi)有中介的手續(xù)費(fèi)，他也會(huì)要求你拿出1-2個(gè)點(diǎn)做銀行的理財(cái)和保險(xiǎn)。
其實(shí)客戶(hù)只需要記住一句話(huà)，什么都可以談，如果你真正碰到中介了，手續(xù)費(fèi)可以談，如果碰到老練的銀行員工，你可以明確拒絕除利息外的其他事情，越是正規(guī)的越怕投訴。
2.全款車(chē)抵押貸
估計(jì)水最深的就是全款車(chē)抵押貸了。
押車(chē)就放款的，能不做盡量不做，最后可能車(chē)都沒(méi)了。
裝GPS的一般都有雜費(fèi)，正規(guī)銀行很少有這個(gè)業(yè)務(wù)，都是中介在做，雜費(fèi)合同額砍頭息是常見(jiàn)套路，還有就是在銀行的利息基礎(chǔ)上增加利息，建議養(yǎng)養(yǎng)征信再做。
正規(guī)的車(chē)抵貸不會(huì)裝GPS，主要是看征信，利息不會(huì)太高，而且額度一般都在車(chē)輛評(píng)估價(jià)的7-10成。
信貸也是魚(yú)龍混雜，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好判斷。
自己的征信一般客戶(hù)自己都了解，征信好的，堅(jiān)決去正規(guī)銀行申請(qǐng)，無(wú)手續(xù)費(fèi)。
征信不好的，那只能到金融消費(fèi)，的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，如常見(jiàn)的中郵消費(fèi)貸，中銀消費(fèi)貸，平安普惠等，但是切記一點(diǎn)，有手續(xù)費(fèi)的統(tǒng)統(tǒng)拒絕，就換人，總有人不收手續(xù)費(fèi)。
網(wǎng)貸經(jīng)過(guò)國(guó)家出手整頓，基本活下來(lái)的還算比較正規(guī)，但是網(wǎng)上還有有冒牌的平臺(tái)。
常見(jiàn)的套路就是說(shuō)卡號(hào)錯(cuò)誤，讓繳錢(qián)解凍，這是典型的詐騙。
第二個(gè)套路就是花錢(qián)買(mǎi)會(huì)員，放款快。
第三個(gè)套路就是還款人意外險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。
總之一句話(huà)，信貸就是看信用，征信不好想著花錢(qián)解決的容易中套路。
任何沒(méi)有放款前的繳費(fèi)要謹(jǐn)慎，先繳費(fèi)的99%是騙子。
貸款有風(fēng)險(xiǎn)，小心加謹(jǐn)慎。