這次爛尾樓業(yè)主大規(guī)模停貸事件的最終結(jié)果，我的猜測(cè)，他們不會(huì)上征信黑名單。不信的話，我們賭一包辣條
從法律上講，業(yè)主敢停貸，銀行就敢起訴，也必須起訴。原因很簡(jiǎn)單，合同白紙黑字，銀行也是獨(dú)立核算要吃飯的，你們業(yè)主既然要貸款買房，就要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。都停貸不還了，我們金融系統(tǒng)還運(yùn)轉(zhuǎn)不，都擺爛破產(chǎn)得了…….別看我們銀行講風(fēng)險(xiǎn)可控，可是口子一旦開(kāi)了，會(huì)要命的。
但是我們還是講，爛尾樓業(yè)主不會(huì)上征信的。原因很簡(jiǎn)單，在這種情況下，上征信只能惡化或者堵死解決問(wèn)題的路徑，大家一起死。征信放開(kāi)，業(yè)主和政府和開(kāi)發(fā)商一起協(xié)商解決才能跟不上化解矛盾。
預(yù)售制本來(lái)就是刺激房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有利于開(kāi)發(fā)商的制度。制度建立的開(kāi)始就是更多的考慮開(kāi)發(fā)商以及背后利益群里的利益，出發(fā)點(diǎn)不是有利業(yè)主的。加上監(jiān)管缺失，預(yù)售款大量被轉(zhuǎn)移被挪作他用，開(kāi)發(fā)商早年開(kāi)發(fā)房產(chǎn)就是撿錢，攤大餅越大越賺錢，預(yù)售款挪用是常見(jiàn)現(xiàn)象。但是這種挪用一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂，會(huì)連鎖反應(yīng)，死一大片。但是開(kāi)發(fā)商不怕，因?yàn)闃I(yè)主要住房子，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，這種情況下政府可以視而不見(jiàn)，業(yè)主也會(huì)有十足的耐心等著開(kāi)發(fā)商建房，總會(huì)有解決方案的。
開(kāi)發(fā)商無(wú)懼爛尾就是因?yàn)樗麄兒V信政府會(huì)維穩(wěn)為化解矛盾會(huì)幫助他們。關(guān)鍵是他們挪用預(yù)售款沒(méi)有犯罪，目前沒(méi)有刑事罪名可以懲治他們，行政處罰對(duì)他們來(lái)講就是毛毛雨。另外政府也會(huì)求著他們?nèi)ブ鲃?dòng)作為去化解矛盾…….怪獸張開(kāi)血盆大口吞掉一切！
但是這個(gè)怪獸是他們自己養(yǎng)大的…….
所以爛尾樓業(yè)主是實(shí)實(shí)在在徹徹底底的受害者，可能是預(yù)售制制度的受害者！他們已經(jīng)很慘了，我們的政府看到了，也一定會(huì)解決！
所以我堅(jiān)信，停貸的爛尾樓業(yè)主這幫苦命人不會(huì)上征信黑名單。