臣財貸款網(wǎng)3月8日訊，僅2015年一年，“澳大利亞房地產(chǎn)市場泡沫”這一詞就在新聞標題中出現(xiàn)多達3093次，越來越多的數(shù)據(jù)與報告也強調了澳大利亞房價高企及造成這一現(xiàn)象的原因，但澳大利亞聯(lián)邦銀行(NAB)首席經(jīng)濟學家布萊斯(MichaelBlythe)表示，房地產(chǎn)泡沫危機被過分渲染。
一份針對悉尼與墨爾本房屋可負擔性而進行調查的報告指出，澳大利亞房地產(chǎn)市場的前景并不樂觀，因為澳大利亞房屋抵押貸款已高達1.4萬億澳元，且正以每年1000億澳元的速度增長。
報告還指出，悉尼與墨爾本越來越多的高層公寓建設打亂了房地產(chǎn)市場。在未來的2年內，悉尼與墨爾本將涌現(xiàn)出2.2萬套公寓，房屋所有者和投資者面臨的風險將會最大。
報告稱，公寓的建設計劃是以悉尼與墨爾本新房屋的主要需求者單身或兩人家庭為前提，但這一前提并不正確。“大部分購房者需要的是空間更大的二居或三居住房。”報告稱。
而對于澳大利亞房地產(chǎn)市場泡沫問題，布萊斯認為泡沫危機被過分渲染。
為了回應此前對于澳大利亞銀行的貸款導致了房地產(chǎn)泡沫及房價上漲50%的指責，布萊斯表示，城市化的加劇及房屋面積的增加煽動了人們對于房地產(chǎn)市場過熱的恐慌。
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