臣財貸款網(wǎng)2月26日訊，雅居樂地產(chǎn)控股有險公司正籌措一筆33.15港元(4.30億美元)的三年期貸款，資金用于再融資及運營資本。
恒生銀行、匯豐、渣打擔(dān)任牽頭行兼簿記行，取得利率為較香港銀行同業(yè)拆息(Hibor)加碼410個基點。恒生銀行并擔(dān)任額度代理行及擔(dān)保品控管行。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該筆貸款將自簽約后第21個月起分四次不等額償還，第21個月時償還本金10%，另外三次將自第24個月起每半年償還一次，每次償還本金的30%。
此外，雅居樂還有2月24日首次發(fā)布盈利預(yù)警，預(yù)期截至2015年12月31日止年度的股東應(yīng)占溢利與2014年同期比較可能下降約70%，而核心凈利潤(本公司股東應(yīng)占溢利并扣除投資物業(yè)重估的公允值收益及相關(guān)稅務(wù)影響及匯兌損失/收益)將有可能下降約40%。
至于溢利下降如此之多的原因，雅居樂含蓄表示，一是因為平均售價較以往為低而導(dǎo)致集團的毛利率下跌；二是去年下半年人民幣貶值而導(dǎo)致重大匯兌損失。
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