今年春節(jié)，全國多個城市經(jīng)歷了返鄉(xiāng)置業(yè)潮的“爽約”，北京地區(qū)樓市也經(jīng)歷了“最冷春節(jié)”，根據(jù)北京住建委的數(shù)據(jù)，截至2月18日，2月份住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)僅為1696套。
首套房貸款
利率上浮10%
而春節(jié)過后，上述銀行工作人員則表示：“首套房貸款為基準利率上浮10%，貸款人在500強企業(yè)、國企或事業(yè)單位工作，貸款金額在300萬元以下不需要提交工資流水證明，并且3個工作日就能批貸，過戶20天左右就能放款。”
另一家股份制銀行去年12月份執(zhí)行的利率也是較基準利率上浮較高，其工作人員近期表示：“目前，我行首套房貸款利率上浮10%，15個工作日左右批貸，批貸后次月統(tǒng)一放款?！?/p>
某國有大行朝陽區(qū)某支行的工作人員表示：“目前我行首套房貸款執(zhí)行基準利率上浮10%，一般面簽后3天批貸，抵押登記后3個工作日就能放款?！?/p>
同時，上述銀行工作人員還表示：“貸款金額在300萬元以內(nèi)，不論單位屬于國企、私企，客戶都不需要提交工資流水證明?！?/p>
2月份樓市成交
或達季節(jié)性低點
根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)，2019年1月份住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)為10479套，對比2016年1月份的24312套、2017年1月份12860套、2018年1月份的10527套，呈逐年下降的趨勢。截至2019年2月17日，2月份住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)僅為1696套，相比往年成交量也呈明顯下降趨勢。