近期多地出現(xiàn)了銀行暫停新房二手房房貸的消息，如武漢、蘇州紛紛傳來了消息二手房停貸，就此事件，今日多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞，那多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞具體是怎么回應(yīng)的？房貸真的暫停？
一、多家銀行回應(yīng)房貸暫停傳聞具體是怎么回應(yīng)的？房貸真的暫停？
近日，有消息稱，多家國有大行和股份制商業(yè)銀行暫停了廣州地區(qū)的二手房房貸業(yè)務(wù)。
與此同時，在廣州，房貸利率已水漲船高，半年不到，就連續(xù)上調(diào)了四次。
二、為什么暫停新房二手房房貸？
1.多位銀行業(yè)內(nèi)人士表示，銀行暫停房貸業(yè)務(wù)主要和貸款額度收緊等有關(guān)。各地在落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時，自然需要嚴(yán)管貸款。
2.二手房貸款方面出現(xiàn)了包括過橋貸等業(yè)務(wù)在內(nèi)的亂象，相關(guān)部門對此也進(jìn)行了監(jiān)管。通過此類管控，能夠在很大程度上促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范，進(jìn)一步打擊了部分炒房行為。
三、二手房停貸意味著什么？
1.有價無市
現(xiàn)在基本上每個一二線城市都需要購房資格，而有的人擁有購房資格之后就不想浪費名額來購買二手房。而且一個城市房價放緩，最新降的就是二手房。銀行為了控制潛在的金融風(fēng)險。勢必要限制二手房貸款，更何況現(xiàn)在是年中，正是很多銀行做規(guī)劃預(yù)算的時候。所以，銀行若要停房貸，必先停二手房貸款。
2.大勢所趨
對于新業(yè)主來説，購買二手房優(yōu)點是地理位置好，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。但是缺陷也明顯，房型老化、小區(qū)設(shè)施陳舊、物業(yè)服務(wù)較差等，這些問題在房價持續(xù)上漲，人們急于買房投資來説，根本無所謂。所以，二手房貸款需求量不高，銀行將這類業(yè)務(wù)視作雞肋。