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▌慶祝建黨百年，八方面活動(dòng)公布
▌經(jīng)營貸為何成了樓市過熱推手
※2020年以來，經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的現(xiàn)象有所抬頭。在上海、廣州、深圳等地，“過橋融資、全款買房、套取經(jīng)營貸、還掉過橋融資”，一些銀行、資金中介、房產(chǎn)中介提供的服務(wù)可謂“面面俱到”。作為扶持中小企業(yè)發(fā)展的金融產(chǎn)品，經(jīng)營貸已存在多年，為何這兩年出現(xiàn)異化，甚至成為樓市過熱的推手？
7000元買家公司為買房還貸
不少中介向炒房者鼓吹用經(jīng)營貸買房的“理念”，并提供買賣企業(yè)的中介服務(wù)。購房者只需花幾千元就能通過中介購買一家成立一年以上的公司，只要購房者名列公司前三大股東，且名下有房產(chǎn)，就能以房產(chǎn)為抵押物，向銀行申請(qǐng)經(jīng)營貸。
在深圳炒房的魏女士，2020年4月，在中介的慫恿下，找小額貸款公司墊資463萬元，買下了位于深圳熱點(diǎn)片區(qū)的一套總價(jià)728萬元的房子。她特地通過中介花7000多元買了一家公司，“目的就是為了搞經(jīng)營貸，這里面還包含給這家公司做賬一年的費(fèi)用”。但當(dāng)月，經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市被媒體曝光，隨后銀行收緊放貸政策，要求房產(chǎn)過戶滿6個(gè)月后才能申請(qǐng)辦理經(jīng)營貸。小額貸款公司年化24%的高額利息榨干了魏女士，致其資金鏈斷裂。最終這套房子于2020年12月被法院拍賣。
經(jīng)營貸流入樓市，加大了炒房資金“杠桿”。這種“火上澆油”的行為，助長了一些地方樓市的投機(jī)氣氛。
房地產(chǎn)中介小額貸“包裝”助推
2021年以來，一場(chǎng)針對(duì)違規(guī)挪用經(jīng)營貸炒房的“圍剿”在多個(gè)熱點(diǎn)城市展開。北京、杭州等城市明確表態(tài)嚴(yán)防經(jīng)營貸流入樓市，上海、廣州、深圳等城市加大挪用經(jīng)營貸查處力度。
中國人民銀行廣州分行和廣東銀保監(jiān)局公布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)排查，截至3月16日，發(fā)現(xiàn)廣東轄內(nèi)（不含深圳）銀行機(jī)構(gòu)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題貸款金額2.77億元、920戶。
在已發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為中，有相當(dāng)部分的貸款出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等“包裝”助推的身影，涉嫌違規(guī)的操作方式包括通過中介機(jī)構(gòu)過橋墊資套取經(jīng)營貸置換個(gè)人住房按揭貸款、經(jīng)過轉(zhuǎn)手多次后挪用個(gè)人經(jīng)營性貸款用于購房首付款等。
實(shí)際上，除了經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市外，在貸款環(huán)節(jié)還存在諸多“傳統(tǒng)套路”，比如通過做高房屋評(píng)估價(jià)提高貸款額度（高評(píng)高貸）、虛開銀行流水證明、虛開收入證明、修復(fù)不良征信記錄等與貸款相關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)，花幾千元就能通過中介搞定。
貸款環(huán)節(jié)是否出現(xiàn)亂象取決于銀行是否有加強(qiáng)審核的動(dòng)力，是否也想在樓市上套利。復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院副教授劉明宇建議，盡量通過市場(chǎng)化的手段來引導(dǎo)金融資源的配置，避免金融資源在不同層次的金融群體中形成套利空間。同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，絕不姑息。
§國內(nèi)
●國家發(fā)展改革委等13個(gè)部門近日出臺(tái)意見加快推動(dòng)制造服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，明確將實(shí)施制造服務(wù)業(yè)主體培育行動(dòng)等九大行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)與制造服務(wù)業(yè)耦合共生、相融相長。
●據(jù)外交部網(wǎng)站消息，3月23日，外交部副部長秦剛召見英國駐華大使吳若蘭，代表中國政府就英方借口所謂新疆人權(quán)問題對(duì)華實(shí)施單邊制裁，向英方提出嚴(yán)正抗議和強(qiáng)烈譴責(zé)，強(qiáng)調(diào)中國政府維護(hù)國家主權(quán)、安全、發(fā)展利益的決心堅(jiān)定不移，將對(duì)英方錯(cuò)誤行徑做出必要、正當(dāng)反應(yīng)。
●中國人民銀行23日對(duì)外宣布，SWIFT與4家中資機(jī)構(gòu)合資成立金融網(wǎng)關(guān)信息服務(wù)有限公司，進(jìn)一步提升跨境金融網(wǎng)絡(luò)與信息服務(wù)水平，保障SWIFT境內(nèi)用戶的合法權(quán)益和業(yè)務(wù)連續(xù)性。
什么是金融網(wǎng)關(guān)服務(wù)？金融網(wǎng)關(guān)作為中國境內(nèi)和境外金融信息網(wǎng)絡(luò)之間的一個(gè)關(guān)口，統(tǒng)一向SWIFT用戶提供約定服務(wù)，包括建立并運(yùn)營金融報(bào)文服務(wù)的本地網(wǎng)絡(luò)集中點(diǎn)、建立并運(yùn)營本地?cái)?shù)據(jù)倉庫等服務(wù)。
●百度集團(tuán)股份有限公司23日正式登陸香港交易所。股份代碼為9888的百度集團(tuán)開盤報(bào)價(jià)254港元。
●香港特區(qū)行政長官林鄭月娥23日回應(yīng)媒體提問時(shí)表示，特區(qū)政府會(huì)盡快提交有關(guān)完善選舉制度的修例草案。
●3月22日，杜成峰在甘肅省張掖市肅南裕固族自治縣雷山為一處巖畫做拓片。45歲的杜成峰出生在甘肅省張掖市肅南裕固族自治縣的一戶牧民家庭。高中畢業(yè)的假期，他無意間在自家牧場(chǎng)發(fā)現(xiàn)刻在巖石上的圖案，被深深吸引。此后20多年，杜成峰在祁連山收集記錄了超過1.2萬幅巖畫，從好奇到熱愛再到堅(jiān)持，默默守護(hù)著這些古老印記。
●開發(fā)針對(duì)電商平臺(tái)“秒殺”活動(dòng)的外掛軟件，非法搶購活動(dòng)商品后轉(zhuǎn)手牟利……近日，重慶市公安局沙坪壩區(qū)分局根據(jù)“凈網(wǎng)2021”專項(xiàng)行動(dòng)各項(xiàng)要求部署，成功破獲了一起針對(duì)電商平臺(tái)“秒殺”活動(dòng)的外掛軟件案件，抓獲嫌疑人5名，涉案金額達(dá)100萬余元。
§申城
●歷經(jīng)近3年籌備建設(shè)，花博園區(qū)將于今天（24日）正式對(duì)外開放。2021年崇明花朝節(jié)3月24日至5月20日在花博南園（東平國家森林公園）舉行?；ǔ?jié)期間將舉行中國國際花境大賽、市民花園開園等活動(dòng)。
●為做好新冠疫情常態(tài)化防控，更好保護(hù)人民群眾身體健康，根據(jù)國家部署，按照“知情同意，自愿免費(fèi)”的原則，3月25日起，本市啟動(dòng)60歲及以上人群新冠疫苗登記預(yù)約接種工作。3月29日起，將在滬外籍人士中的適齡人群納入國產(chǎn)疫苗（上市階段）接種人群范圍。
● 23日，“四葉草”又一次迎來重量級(jí)展會(huì)——中國家電及消費(fèi)電子博覽會(huì)（AWE）。受疫情影響停擺一年的AWE，以承包6大展館面積15萬平方米、近千家國內(nèi)外知名企業(yè)參展的“豪華陣容”亮相。
●分為“回望初心”等5個(gè)主題，涵蓋滬浙兩地精選的100個(gè)特色點(diǎn)位……滬浙毗鄰地區(qū)23日聯(lián)合推出黨史學(xué)習(xí)教育精品線路，按下黨史聯(lián)動(dòng)學(xué)習(xí)“啟動(dòng)鍵”。
§國際
●歐盟輪值主席國葡萄牙22日在里斯本主持召開歐盟經(jīng)濟(jì)部長視頻會(huì)議，討論歐盟經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力問題。歐盟區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)一體化成為焦點(diǎn)。
●日本東京電力公司23日宣布，因?yàn)樵黾恿讼蚋u第一核電站1號(hào)機(jī)組的注水量，此前持續(xù)下降的1號(hào)機(jī)組安全殼內(nèi)的冷卻水位23日恢復(fù)到正常水平。
●近日，美國多地舉行游行集會(huì)，抗議針對(duì)亞裔的歧視行為和仇恨犯罪。美國佐治亞州亞特蘭大地區(qū)16日發(fā)生3起槍擊案，造成包括6名亞裔女性在內(nèi)的8人死亡。
●韓國檢察機(jī)關(guān)23日說，由于前總統(tǒng)樸槿惠沒有遵照法庭判決繳納罰金，檢方已經(jīng)沒收她的住宅。
●塞爾維亞總統(tǒng)武契奇23日在西部小鎮(zhèn)克拉尼察視察中企承建的快速公路項(xiàng)目時(shí)說，塞方愿同中國企業(yè)繼續(xù)擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域合作。
●俄羅斯南部軍區(qū)所屬部隊(duì)日前在克里米亞半島舉行了抗登陸演習(xí)。
●巴基斯坦西南部俾路支省23日發(fā)生一起爆炸事件，造成至少4人死亡、14人受傷。
§今日《解放日?qǐng)?bào)》看點(diǎn)
※1版上海推進(jìn)立法弘揚(yáng)保護(hù)紅色資源
※2版“雪肉鴿”飛上天山帶來精準(zhǔn)扶貧路
※3版710萬黨員將獲“光榮在黨50年”紀(jì)念章
※5版二月蘭浪漫花海 郁金香競(jìng)相盛開