今天，老客戶成功完成“無(wú)還本續(xù)”。上班第一天，銀行的客戶經(jīng)理就告知我，節(jié)前開(kāi)始操作的無(wú)還本續(xù)貸成功了。 這個(gè)客戶，也算是老朋友了，3年前幫他操作了一筆個(gè)人抵押經(jīng)營(yíng)貸款，就是疫情剛剛開(kāi)始的那一年。現(xiàn)在想想還是感慨萬(wàn)千，那個(gè)時(shí)候很多銀行都停止了線下業(yè)務(wù)操作，好不容易找到一家關(guān)系不錯(cuò)的銀行，幫著操作了一下。5年前的授信，按月還息，到1年期需歸一次本，年息4.35%。現(xiàn)在降準(zhǔn)了感覺(jué)利率有點(diǎn)高，那個(gè)時(shí)候可是宇宙最低點(diǎn)了。按正常操作每12個(gè)月都需要?dú)w一次本金，但疫情有政策支持，這個(gè)產(chǎn)品沒(méi)隔1年可以申請(qǐng)無(wú)還本續(xù)貸一次，不用還本金，省卻了很多麻煩。不過(guò)還是要和大家分享著注意點(diǎn)：1. 借款人及公司的流水一定要符合要求，比如12個(gè)月流水需覆蓋貸款額，流水不足可能會(huì)降低貸款額度。；2.征信不要有大的變化（逾期或者新增負(fù)債）；3.經(jīng)營(yíng)地可下戶；4.額度一直沒(méi)有降，哪怕這兩年房子降價(jià)了；5.線上自動(dòng)延期，如果線上沒(méi)有成功，也可以線下操作，需要借款人填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。
其實(shí)最好的方式還是3年或5年或10年，先息后本，中途不用折騰，但申請(qǐng)的時(shí)候不是所有人都能符合這樣的資質(zhì)要求。