武漢住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹,網(wǎng)民提到的這一情況將不再是問題,已對部分住房公積金提取政策進行修改,新政策將于2月1日起正式實施。
辦了組合貸款的市民
還款6個月后可提取公積金還商貸
網(wǎng)民余女士:我首套房使用的是組合貸款,每個月公積金貸款部分要還款1000元,商業(yè)貸款部分還款3000元,壓力很大。買房后工作也轉(zhuǎn)正了,每個月公積金存繳額度增加了不少,現(xiàn)在公積金賬戶中有不少錢,可是不能提出來還商業(yè)貸款?
網(wǎng)民劉先生:我的公積金賬戶中余額很多,卻不能提取還組合貸款的商貸部分,只能白白躺在賬戶中。
劉先生說,他是2015年買的房子,因為總價較高,使用的是組合貸款,其中公積金部分已用足政策貸了60萬元,剩下的小部分是商業(yè)貸款。
“我的公積金賬戶中余額還不少,如果全部提取出來就可以把商業(yè)貸款部分還完,那樣就不用每個月自己掏錢還房貸了。”劉先生說,根據(jù)去年的政策,如果使用的是組合貸款,那么要先還完其中的公積金貸款部分,然后才可以提取公積金賬戶余額還商貸,“希望能調(diào)整政策,幫我們減輕壓力”。
這位負責(zé)人特別舉例說,如果組合貸款中的商貸部分需還款20萬元,而購房者的公積金賬戶中還有30萬元余額,那么提取金額不能超過商業(yè)貸款本金,即最多只能提取20萬元。
市民關(guān)心的,還有這些改變:
退休職工提取公積金
不用再提交證明材料
問:我2017年12月退休,今年準備提取公積金,怎么辦?
答:繳存職工達到法定退休年齡(男性滿60周歲,女性滿55周歲),符合住房公積金退休提取條件,且無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款,到繳存銀行或公積金中心辦理住房公積金銷戶提取時,可不再提供《退休證》等證明材料,憑本人身份證、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》辦理提取手續(xù),并注銷住房公積金賬戶;繳存職工通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理住房公積金退休提取的,無須提供單位證明材料。
再次辦理住房消費類提取
簡化辦理手續(xù)
問:之前提取過一次公積金,再次辦理提取時,還是需要一樣的材料嗎?
答:職工及配偶購買首套自住住房,在柜面辦理過以下住房消費類提取住房公積金業(yè)務(wù)的,再次辦理時,如職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生變化,憑提取人及配偶的身份證、結(jié)婚證和《武漢住房公積金提取憑證》辦理住房公積金提取手續(xù);如職工家庭婚姻、住房等信息發(fā)生變化的,仍按相關(guān)文件規(guī)定提供全部資料方可辦理。
(一)憑不動產(chǎn)證(《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》)提取住房公積金;
(二)提取住房公積金歸還商業(yè)貸款;
(三)提取住房公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款。
外地購房提取公積金
不再由承辦銀行受理
問:我老公在武漢市繳納了公積金,我們在宜昌市購買了一套房子,怎么提取公積金?
答:非本市戶籍職工(鐵路沿線繳存職工除外)將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入武漢住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入時間未滿一年的,不得以“單位終止勞動關(guān)系”為由申請?zhí)崛∽》抗e金。
職工及配偶憑外地不動產(chǎn)權(quán)證(《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》)提取住房公積金的,由武漢住房公積金管理中心各分中心直接受理審核,各承辦銀行不再受理此項業(yè)務(wù),審核時限為3個工作日,如需向有關(guān)機關(guān)進一步核實資料真實性的,審核時限可延長至15個工作日。