1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）：1年期LPR為3.7%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.6%，下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)。
“前幾天便已經(jīng)接到房貸利率即將下調(diào)的信息，并適用于全部銀行。”上海的房地產(chǎn)資深人士表示，當(dāng)前不僅銀行信貸額度充裕，且放款速度也較以往有很大提升，“基本上，一個(gè)月內(nèi)便能夠完成放款。”
與此同時(shí)，北京地區(qū)銀行個(gè)人按揭房貸的放款速度也有所提升，由之前的3-6個(gè)月縮短至一周，已恢復(fù)至正常水平。
“這說明在央行降息背景下，確實(shí)會(huì)對房貸利率形成影響，這具有積極意義。從實(shí)際來看，類似利率下調(diào)的空間仍會(huì)存在，因?yàn)楹罄m(xù)銀行可貸資金規(guī)模也是增多的。這也有助于購房者更好地獲取貸款。”嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，上海近期房產(chǎn)交易還不錯(cuò)，尤其是去年12月第六次集中推盤后，市場交易總體是活躍的，而房貸利率下調(diào)，客觀上使得市民認(rèn)購新房的壓力減小了。