關于“是否為首套住房貸款”的判斷是以時間為分界點的，而這個時間指的是差別化住房信貸政策的發(fā)布時間。也就是說，貸款發(fā)放日期在2003年6月6日以后的，可以根據(jù)當時的差別化住房信貸政策和所在地區(qū)的相關住房信貸政策的執(zhí)行標準來對“是否為首套住房貸款”進行判斷。
那么在享受該項專項附加扣除的時候應該要注意哪些問題呢?
1、扣除范圍是什么?
答：納稅人本人或是其配偶共同或單獨使用的商業(yè)銀行或者是住房公積金個人住房貸款，為本人或是其配偶所購買的中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、扣除的標準是什么?
答：納稅人在其實際發(fā)生貸款利息的年度，按照定額為1000元/月的標準進行扣除。
3、扣除主體是誰?
答：納稅人與其配偶可以自己商定選擇由哪一方來進行扣除，注意在一個納稅年度內(nèi)扣除方式是不能變更的。
4、住房租金扣除和住房貸款利息扣除可以同時享受嗎?
答：是不可以同時享受的。夫妻雙方在一個納稅年度內(nèi)是不能同時分別享受住房租金專項附加扣除和住房貸款利息專項扣除的。
5、享受專項附加扣除的起止時間要如何進行判定?
答：開始的時間其實就是貸款合同約定開始還款的當月;截止時間是貸款合同終止的當月或者是貸款全部歸還的當月。
注意：按照相關規(guī)定，扣除期限最長不能超過240個月。
(以上內(nèi)容僅供參考)