【粉絲提問】我有點(diǎn)不明白，為什么要按最少的首付去買？利率不是很高嗎？
回答：
新手都有這種疑問，為什么要加大杠桿，貸款越多越好？
簡(jiǎn)單來說是因?yàn)樽訌椨邢蓿砸欢ㄒ侠磉\(yùn)用，能買3套的子彈，絕對(duì)不要只買1套。按揭貸款就是一種福利，貨幣一直在貶值。錢也是有價(jià)格的，貨幣超發(fā)，通貨膨脹，只有把錢全部換成有升值潛力的房子，才是能收益最大。
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前海學(xué)校已經(jīng)破罐子破摔了，早在盛年期都沒好起來過，何況現(xiàn)在一眾樓盤都在慢慢老去。三選一的話，選新德吧，因?yàn)樽钚隆?/p>
純投資的角度上講，哪個(gè)都不選。自用的話，看你們通勤和自住需求了。我一直覺得，升值不是唯一，適合更重要，因?yàn)榉孔邮兄翟俑?，咱們也只臥榻三尺，良田萬頃，也不過一日三餐。
回復(fù)：
1.片區(qū)的選擇上，大金沙肯定是有投資價(jià)值的。金地、綠景、京基、中洲等四大地產(chǎn)商將撐起整個(gè)大金山舊改航母。關(guān)鍵一點(diǎn)的是，大金沙是福田唯一能夠看海的片區(qū)，靠近福榮路的金海灣花園，綠景藍(lán)灣半島，金地海景，萬科金域藍(lán)灣等這些樓盤，享有永無遮擋的海景資源，舊改新樓盤建起來以后，現(xiàn)在很火的綠景紅樹灣、中洲灣未來都有可能會(huì)被擋。片區(qū)的價(jià)值就不贅述。
2.上沙中學(xué)的升級(jí)改造。在沒有改造之前，上沙中小學(xué)的學(xué)位在整個(gè)福田處于偏下，非常一般。但據(jù)身邊朋友透露，原螺嶺外國(guó)語的校長(zhǎng)已經(jīng)調(diào)任上沙中學(xué)，上沙中學(xué)在未來3-5年學(xué)位上一定會(huì)有大的提升。
3.再說說金地花園，其實(shí)生活交通各方面還算便利，不過樓齡偏老，93年。但是，金地花園已經(jīng)列入金地舊改隊(duì)伍，只是執(zhí)行時(shí)間的問題，中州、綠景、京基都已在片區(qū)有了代表作，金地還會(huì)遠(yuǎn)嗎？我了解到的金地花園賠償比例是1:1.4，現(xiàn)在入手，價(jià)格并不高，本身這種放盤的房源就很少，這種撿漏的、確定性的舊改，持有戀戀不忘，5年后必有回響。
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能在24歲之前辦理房貸的，基本是一下幾種情況：
1.是公司股東，得有一定時(shí)間；
2.你從貸款兩年前就有工作社保記錄，比如18歲(不讀大學(xué))。征信記錄上不要顯示你還在讀大學(xué)。另外，需要覆蓋月供兩倍的流水。
3.增加父母為共同還款人 暫時(shí)不提供VIP線下選籌服務(wù)，后期會(huì)組建團(tuán)隊(duì)。
不怕人有野心，就怕只剩下野心，什么都不能踏下心來做了；不怕去追逐遠(yuǎn)方，就怕腳下的路還沒有走好，遠(yuǎn)方變得更遙不可及。