近期，有市場人士反映，有部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利，挪用消費貸、經(jīng)營貸資金作為購房款或“過橋”資金；部分非法中介參與其中牟利，為違規(guī)行為推波助瀾。
對此，北京監(jiān)管局重磅發(fā)聲嚴(yán)查“消費貸”“經(jīng)營貸”資金違規(guī)流入樓市，對于銀行資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題，一經(jīng)查實將依法從嚴(yán)從重處理。
北京銀保監(jiān)局
重磅發(fā)聲
日前，北京銀保監(jiān)局發(fā)布消息表示，已注意到近期出現(xiàn)的相關(guān)輿情，針對輿情反映的問題第一時間開展大數(shù)據(jù)篩查，并就篩查發(fā)現(xiàn)的疑點線索向轄內(nèi)銀行機構(gòu)下發(fā)監(jiān)管提示函。要求轄內(nèi)各行對2020年下半年以來新發(fā)放的個人消費貸款、個人經(jīng)營性貸款合規(guī)性開展全面自查，重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形，導(dǎo)致消費貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款，并要求銀行對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改，加強內(nèi)部問責(zé)處理。
除了要求機構(gòu)自查，北京銀保監(jiān)局還表示，已會同人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委等部門組建聯(lián)合工作組，于近日赴銀行開展專項核查；對于銀行因經(jīng)營不審慎、內(nèi)控管理不到位導(dǎo)致消費貸、經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題，一經(jīng)查實將依法從嚴(yán)從重處理。
經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市
危害將不可小覷
他認(rèn)為，經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市，實際是給“灰犀牛”輸血，可能導(dǎo)致局部地方價格過熱的風(fēng)險；過度依賴房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)失衡，存在流動性風(fēng)險；經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)無疑對中小微企業(yè)融資造成“虹吸效應(yīng)”，不利于當(dāng)下“六穩(wěn)”“六保”政策的執(zhí)行。