近日,北京一38歲男子楊某去世，去世后留下一套價值115萬但尚未還清貸款的房產(chǎn)。楊某父母雙亡、無妻子兒女、無祖父母外祖父母也無兄弟姐妹，而且未留下任何遺囑。
楊某舅舅自認為是合法繼承人，在楊某去世后償還了一部分貸款，但令人沒有想到的是，后來經(jīng)北京市住房貸款擔保中心的申請，人民法院認為現(xiàn)有證據(jù)顯示被繼承人楊某沒有法定繼承人，也沒有線索表明楊某省錢留有醫(yī)囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，最終人民法院認定豐臺區(qū)民政局為楊某的遺產(chǎn)管理人。
該則新聞發(fā)布之后在網(wǎng)絡上引起了巨大的反響，很多人不解,為什么不讓舅舅直接繼承房產(chǎn)，楊舅舅表示不能接受這樣的判決。
筆者看來，法院這樣的判決是完全符合法律的規(guī)定的，并無不當之處。借此機會，筆者就幫助大家分析一下為什么楊某的舅舅沒有繼承權(quán)呢？
首先，大家要明確，繼承人所能繼承的遺產(chǎn)必須是自然人死亡時的個人合法財產(chǎn)。也就是，非被繼承人個人的或者非法的財產(chǎn)是不能繼承的。該房產(chǎn)是楊某生前利用個人合法存款購得，所以可以作為遺產(chǎn)被繼承。
其次，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，法定的繼承人范圍及順序包含兩大順位。第一順位為被繼承人的配偶、子女和父母；第二順位為被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順位開始繼承，第一順位中沒有人繼承的，才輪到第二順位。而同一順位之間是不分先后順序的。而本案中，舅舅并不屬于以上兩大順位范圍之內(nèi)。
再次，被繼承人生前可以訂立有效的遺囑，將其個人合法財產(chǎn)指定由上述法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。也可以訂立有效的遺贈協(xié)議，將個人合法財產(chǎn)在其死后贈送給法定繼承人之外的人。楊某生前并未訂立有效的遺贈協(xié)議，所以楊某的舅舅最終沒有獲得合法的繼承權(quán)來繼承該房產(chǎn)。
最后，需要和大家講明無人繼承的遺產(chǎn)并非像影視劇里演得那樣就隨便找一個親戚就可以繼承的，故事畢竟是故事?，F(xiàn)實中像這樣無人繼承也無人受遺贈的遺產(chǎn)按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定要收歸國家所有，用于公益事業(yè)的。如果死者生前是集體所有制組織的成員，且遺產(chǎn)無人繼承或接受遺贈，則其遺產(chǎn)歸其所在的集體所有制組織所有。