請問已經(jīng)交過契稅和維修基金后拿的結婚證，再去拿房產(chǎn)證怎么拿

你婚前支付房款，簽署合同，婚后辦理房產(chǎn)證，此時，住房已經(jīng)屬于你家庭所有，那么，繳納契稅，就要按照你家住房套數(shù)來論定數(shù)額，查驗你配偶身份證和戶口本，不是為了把你配偶名字寫入房產(chǎn)證。是為了查驗你配偶名下是否有住房，沒有，按照首套房計算契稅，你配偶有其他住房，你這房子算二套買入，繳納全額契稅。請問菁英為您解答的可以嗎？