快退休了還能用公積金貸款嗎，公積金貸款有這些優(yōu)勢

因為商業(yè)貸款的利率一般都高于住房公積金貸款的利率，所以現(xiàn)在有很多購房者在貸款的時候基本上都會選擇公積金貸款，但是在申請公積金貸款的時候，也需要滿足一定條件，尤其是要滿足一定的年齡，只有這樣才可以保證能夠正常的申請。但是現(xiàn)在不僅僅年輕人辦理固定貸款，也有很多老年人也會辦理公積金貸款，接下來我們就一起看看快退休了還能用公積金貸款嗎?公積金貸款有哪些優(yōu)勢呢？

快退休了還能用公積金貸款嗎

通常情況下，只要是正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請住房公積金貸款。所以說快退休人員是可以申請公積金貸款的，但公積金貸款政策有規(guī)定，退休人員貸款的年限不能超過貸款人退休后5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。

那么快退休人員申請公積金的貸款額度是多少呢?據(jù)了解，各地方公積金貸款的上限不同，具體要看當?shù)毓e金貸款的規(guī)定，不過小編知道是，對于那些即將到退休年齡的職工來說，可能會對貸款金額和貸款年限有影響，也就是說貸款金額會減少、貸款年限會縮短。

公積金貸款有這些優(yōu)勢

1、公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進行還款;

2、貸款利息遠遠要低于商業(yè)貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業(yè)貸款則在4.9%左右;

3、住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空余狀態(tài)大大降低購房成本，而商業(yè)銀行一般對提前還款都有限制;

4、住房公積金貸款可選擇的房源多，并對二手房房齡限制較少。

如果快退休的話，有可能也是可以辦理公積金貸款的，各地方公積金貸款的上限有所不同，有的是65歲，有的是60歲，所以大家可以根據(jù)自己的實際情況以及當?shù)氐囊?guī)定，去做出詳細的了解。但是大家一定要注意，無論是否能夠貸款，都應該結合自己的還款能力去考慮。希望以上這一系列內容介紹能夠為大家?guī)韼椭?/p>