由于公積金貸款的利息比商業(yè)貸款利息低，因此人們?cè)谵k理房貸業(yè)務(wù)時(shí)會(huì)首選公積金貸款，但有部分用戶會(huì)因?yàn)楣e金額度不夠等原因無(wú)法辦理公積金貸款，從而不得不選擇商業(yè)貸款，那么辦理商業(yè)貸款后，可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
購(gòu)房者辦理商業(yè)貸款后，是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，不過(guò)借款人必須滿足商轉(zhuǎn)公的條件后才可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，一般具體條件如下：
1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地有足額繳納住房公積金滿12個(gè)月以上，并且在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，公積金賬戶繳存狀態(tài)正常；
2、申請(qǐng)人具備償還貸款本息的能力，且個(gè)人信用狀況良好；
3、申請(qǐng)人以及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，名下沒(méi)有其他尚未還清的貸款或債務(wù)；
4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所涉及的房屋已經(jīng)辦理抵押登記手續(xù)；
5、商業(yè)貸款已經(jīng)償還一定的年限，并且在還款的過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生逾期記錄。
6、滿足銀行及公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
借款人只有在符合條件的情況下才可以辦理商轉(zhuǎn)公，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款，如果借款人之前辦理的是組合貸款，那么商業(yè)貸款是不能轉(zhuǎn)住房公積金貸款的。注意純商貸轉(zhuǎn)純公積金貸款，轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的額度不可以超過(guò)公積金貸款額度的上線。也就是說(shuō)，你必須得符合公積金貸款的資格，且公積金貸款額度夠用，這種情況下才可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
另外，大家在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)，要注意是否有違約金存在，因?yàn)樯虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及到商業(yè)貸款的提前還款問(wèn)題，有部分銀行商業(yè)貸款提前還款是需要支付違約金的，所以建議大家在辦理商轉(zhuǎn)公之前提前向貸款銀行咨詢清楚。