主要看你是哪種還款方式，常用的還款方式為等額本金和等額本息。\r 正常商鋪的貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。十年期貸款適用的人民銀行基準(zhǔn)利率為：5年以上的貸款利率，目前是6.15%，上浮10%后的利率為6.77%，若10年間貸款利率不變的話，\r 等額本金還款：10年需支付利息34.13萬元，首月還款1.4萬元，還款額逐月遞減。\r 等額本息還款：10年需支付利息37.91萬元，每月還款1.15萬元，還款額每月相等。\r 前者總利息支出少，但是每月還款壓力較大；后者總利息支出多，但是每月還款較前者要少。\r 量力而為，選擇適合自己的還款方式。