50萬房子如果是首套房,需要繳納百分之四十。50萬除以一百乘以40,等于20萬。首付20萬。

30萬十年120個月還清,每個月還 2500元。

還有30萬需要貸款。利息是百分之5.7。30萬除以一百乘以5.7,等于17100。在除以十二等于1245。每個月還1245元。

每個月供3745元。

假設(shè)購房者是首套房,貸款比例是30%,選擇的等額本息還款方式,50萬的房子首付為50*30%=15萬,等額本息還款方式,貸款本金為35萬,假定年利率為4.9%,貸款年限為30年,貸款人每月月供還款本息額是1857.54元,連本帶利總還款金額是668714.4元,共應(yīng)還利息318714.4元。第1個月還利息為1429.17 ,第1個月還本金為428.37。此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。