男性朋友40歲最高可以貸款20年，女性朋友40歲最高可以貸款15年，剛需房首套也是一樣的。貸款買房根據(jù)自己的情況貸款，年限越久利息越多，等額本金還的會越來越少，整體利息也是少很多，但前期還的會多一點，等額本息利息會多一點，每個月還的是一樣金額，但整體利息會多很多。

我今年四月份剛在中國銀行辦了首套房貸，我記得當時房屋銷售人員給我說的是從貸款當年到我法定退休年齡來算的最高貸款年限，我今年31，女，我想的55退休，可能我只能貸款二十幾年，可是我去辦貸款那邊工作人員說了，他們現(xiàn)在四十了都能最長貸款三十年，最后我貸了三十年的房貸。

25年，可以貸到65歲，具體問對應(yīng)的銀行