產(chǎn)權(quán)加名字分幾種情況：

一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

1、需帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及復(fù)印件;

二、有房屋貸款的房產(chǎn)證加名字

1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2、其他步驟和前面無貸款流程一樣。

三、對(duì)于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字

這種情況視同房屋買賣，需交如下費(fèi)用：

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易核心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。