公積金和商貸一共可貸兩次，但這個(gè)每個(gè)城市不一樣，以開(kāi)封為例，開(kāi)封商貸是認(rèn)貸不認(rèn)房，公積金是認(rèn)貸又認(rèn)房，先只說(shuō)公積金八，如果第一套房是用公積金貸款，那么無(wú)論還清與否。還可以第二次公積金貸款（前提是第一次公積金還清），也就是說(shuō)公積金可以?xún)纱?。如果是單?dú)商貸只要之前買(mǎi)的房貸款還清再貸款都算第一套。

公積金只能貸一次，商貸沒(méi)有特定限制的，可以貸多次，只要銀行肯批。